Под имуществом понимается совокупность вещей и материальных ценностей, находящихся во владении какого-либо лица.С понятием "имущество" неразрывно связаны понятия "собственность" и "право собственности". Собственность — это принадлежность имущества, в том числе средств и продуктов производства определенным лицам (отдельным людям или коллективам) в определенных исторических условиях, отражающих конкретный тип отношений собственности.

Право собственности — это право конкретных субъектов (лиц) на определенные объекты (имущество).

Собственность и право на владение ею являются одним из древнейших институтов человеческого общества. Во всеобщей Декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН 10 декабря 1948 года, наряду с иными жизненно необходимыми правами и свободами человека закрепляется и право собственности. Статья 17 Декларации гласит:

1. Каждый имеет право владеть «имуществом как единолично, так и совместно с другими. 2. Никто не может быть произвольно лишен своего имущества.

Право собственности сводится, как правило, к трем правомочиям: праву владения, праву пользования и праву распоряжения имуществом. Право владения — это предоставляемая законом возможность фактического обладания вещью и удержания ее в собственном владении. Право пользования — основанная на законе возможность эксплуатации имущества, извлечения из него полезных свойств и/или получения от него плодов и доходов. Право распоряжении имуществом — это предоставленная собственнику возможность по своему усмотрению и в своих интересах совершать действия., определяющие юридическую судьбу имущества. Эти правомочия тесно взаимосвязаны и лишь только в комплексе составляют юридическое содержание права собственности.

Таким образом, собственник — это тот, кто владеет, пользуется и по своему усмотрению распоряжается принадлежащим ему имуществом. Только наличие этих трех обязательных условий — владения, пользования и распоряжения — дает основание говорить о праве собственности.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие'права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться имуществом любым иным образом. Отрасль права, регулирующая отношения собственности, называется правом собственности.

Право собственности — это урегулированные законом общественные отношения по владению, распоряжению и пользованию имуществом.В Украине отношения собственности регулируются соответствующим разделом Гражданского кодекса, Законом "О собственности", а также рядом других законодательных актов.