Первая группа гарантий связана с защитой собственника от государства в лице его законодательных органов. Закон "О собственности" устанавливает, что в случае принятия Украиной законодательного акта, прекращающего право собственности (изъятие земельного участка, национализация и т.д.), государство возмещает собственнику причиненные убытки в полной стоимости, включая и неполученные доходы.

Вторая группа гарантий связана с защитой собственника от принятия органом государственного управления или местного органа государственной власти решения, нарушающего права собственника имущества по его владению, пользованию и распоряжению им. Ни один государственный орган не вправе вмешиваться в осуществление собственником его правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом. Государственные органы несут имущественную ответственность за такое вмешательство.

Третья группа гарантий связана с обеспечением права собственности в тех случаях, когда речь идет не о прекращении права собственности, а о создании условий, когда собственник реально не может осуществлять все или часть своих правомочий в отношении своего имущества.

Защита права собственности непосредственно осуществляется способами, которые направлены на защиту правомочий в отношении конкретной индивидуально-определенной вещи. К способам защиты права собственности относятся истребование имущества из незаконного владения, которое принято именовать виндикацией (от англ, vindicate — отстаивать, защищать), и защита прав собственника от нарушений, не связанных с выбытием имущества из владения, так называемые негаторские иски.

Защиту права собственности следует отличать от защиты имущественных интересов собственника, которая, в свою очередь, может осуществляться различными способами, например, путем признания сделок недействительными, возмещения убытков и т.д.